親が施設に入居した後の実家をどうすればいいのか、参考になる記事からポイントをまとめました。難しい問題です。
- 親が老人ホームに入居する場合、実家が空き家になるため、マイホームの売却時期が悩ましい。
- マイホームの売却には、3000万円までの特別控除があり、条件をクリアすることで所得税を抑えることができる。
- 親が施設に入所し実家が空き家になっても、相続後に子が売却する場合、3000万円の特別控除が受けられる。
- 特別控除の条件には、建物が1981年5月31日以前に建てられ、特定の要件を満たす必要がある。
- 1981年6月1日以降に建った一戸建てや分譲マンションは特別控除が適用されない。
- 売却のタイミングは、親が施設入所のための資金を持っているか、相続税が高くなる可能性があるか、実家の建物の建築時期などを考慮して決定すべき。
- 税理士や専門家への相談が重要で、各ケースに応じて最適な選択を提案できる。
参考記事
